1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
杉並区
99.0万円/㎡
前年比-4.4%
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ジェイシティコンフォルト
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩2分
2001年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 70.08㎡の場合
相場
8,356万円
119.2万円/㎡
6,263
7,658
9,053
10,448
AI査定結果
推定相場価格
8,356万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,658万円〜9,053万円
109.3万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月13日
ジェイシティコンフォルト
9,900万円（141.3万円/㎡）/ 7階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は103.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 9,900万円 | 141.3万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/14 | 3,880万円 | 94.7万円 | 1階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,880万円 | 94.7万円 | 1階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 97.1万円 | 1階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,900万円 | 98.0万円 | 4階 | 60.19㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,300万円 | 80.5万円 | 2階 | 40.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 5,980万円 | 99.4万円 | 4階 | 60.19㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,680万円 | 114.2万円 | 6階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 89.8万円 | 1階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 121.6万円 | 6階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は124.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ジェイシティコンフォルト 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 9,900万円 | 141.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,990万円 | 109.4万円 | 54.77㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/29 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,199万円 | 109.2万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/02 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,850万円 | 125.5万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/28 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 10,500万円 | 158.2万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/05 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,180万円 | 106.1万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、杉並区では4.4%下落しています。
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